Restaurant - restaurant - Vaucluse - Restaurant secteur Ventoux. Idéal pour l'organisation de soirée

Commentaires du conseiller

Nouveauté, votre agence SPME vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant idéal pour un concept festif : concerts, animations musicales et événementiels.

Situé en bordure d’un axe très fréquenté à proximité du Mont Ventoux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre convivial particulièrement apprécié de la clientèle locale et touristique.
L’ambiance y est festive et décontractée, propice à un développement événementiel.

L’établissement dispose :
- d’une grande terrasse avec barbecue pouvant accueillir plus de 130 places, idéale pour la saison estivale et les événements en extérieur.
- d’une salle intérieure lumineuse d’environ 60 couverts, à la décoration atypique et chaleureuse
- d’un espace parfaitement adapté à l’organisation de soirées à thème, concerts, mariage, retransmissions sportives ou tournois (pétanque, beach-volley, etc.) avec cuisine ouverte. Réception de groupe (tour opérateur)
- un grand parking

Fort potentiel de développement car plusieurs axes d’amélioration permettent d’augmenter significativement l’activité :
- Exploitation complète de la capacité d’accueil (actuellement limitée à 45 couverts par service)
- Organisation régulière d’événements, concerts ou soirées thématiques (peu aujourd'hui)
- Concept possible : restaurant musicale, restaurant routier ou établissement événementiel, traiteur.

CA moyen 440 k€, EBE retraité moyen 105 k€, loyer 1500 €

Les atouts de l’affaire :
✔ Grande capacité d’accueil
✔ Emplacement visible sur axe passant
✔ Clientèle locale et touristique
✔ Nombreuses possibilités de développement
✔ Aux normes

Conditions de cession:
Prix du fonds de commerce : 184 200 € FAI*
*Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 200 € TTC

Transmission du dossier complet et des informations détaillées après un premier échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité.
Annonce rédigée par Perle Lavilleneuve, agent immobilier – Transaction professionnelle
Carte professionnelle n°CPI 8401 20***1

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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr