Pizzeria - - Vaucluse - Fonds de commerce de pizzeria

Commentaires du conseiller

SPME IMMO PRO vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria installée sur un axe passant de Carpentras depuis 31 ans et exploitée par l’actuelle cédante depuis 2010.

Le local commercial a une surface d’exploitation de 29 m2 et offre la possibilité d’une restauration sur place (10 places assises). Il est équipé d'un rideau électrique, de la fibre, de la climatisation et d’une arrière-cuisine avec sanitaire. En sus, le repreneur disposera aussi d'une place de parking privative.
Le fonds est vendu avec un four à pizza, un laminoir, 3 frigos, le mobilier. Le site internet est à développer.

Cette activité génère un chiffre d’affaires stable d’environ 48 500 € par an pour des charges d’exploitation (hors loyers) d’environ 24 800 €. Un partenariat avec Uber Eats génère 30% du chiffre.

Le loyer est de 500 € par mois HT hors charges + 50 € HT de provisions pour charge par mois.
Dépôt de garantie : 1 000 €
Bail 3-6-9 à établir à l’installation.

A noter: La possibilité d'acheter les murs est proposée à l'acquéreur potentiel de ce fonds. La valorisation des murs est de 50 000 €.

Côté fonctionnement :

La cédante travaille seule et le CA est principalement de la vente à emporter.
La pizzeria est ouverte du mardi au dimanche de 11h à 13h30 et de 18h à 21h30.
Les congés annuels sont de deux fois 15 jours par an.

Ce fonds de commerce est vendu 29 200 € TTC FAI. Frais à la charge du cédant.
Pour toutes informations, contactez Perle LAVILLENEUVE aux coordonnées de l'annonce

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Perle LAVILLENEUVE, Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI 8401 2023 000 000 0001 délivrée par la CCI du Vaucluse.