Murs commerciaux libres - local professionnel - Vaucluse - LOCAL NEUF 40 m² dans CENTRE D'AFFAIRE

Commentaires du conseiller

RARE A SAISIR SUR CARPENSUD: SPME vous propose à la vente dans un centre d'affaire neuf aux prestations de qualité et avec un emplacement premium, un local professionnel neuf de 40m².

Ce local neuf vous permettent d'y installer votre activité de "services aux entreprises", dans un cadre privilégié où l'objectif est de créer de la synergie entre les différents occupants du bâtiment.

Une clause de non concurrence ne permet donc pas à un concurrent direct à votre activité de s'y installer et un agrément de l'activité des futurs occupants des locaux est prévu au règlement de la copropriété (sécurisant ainsi la gestion du modèle économique).

Ce petit centre d'affaires regroupe déjà: un cabinet comptable, un cabinet d'assurance, une entreprise spécialisé dans la prévention des risques professionnels, un coach spécialisé dans l'accompagnement du dirigeant et dans les bilans de compétences.

Pour votre confort:

Ce local/bureau de 40m² dispose:
-de 2 pièces séparées de 26 et 14m² avec 2 accès extérieurs distincts
-de la climatisation réversible centralisée (gainable)
-de prise RJ45 dans l'ensemble des espaces du local
-Eau et électricité individuel

Autres info utile:
-Bâtiment aux normes PMR disposant d'un ascenseur
-Sanitaires collectifs dans les partie communes du Bâtiment
-Immeuble de standing
-Facilité d'accès et parking client

Les conditions financière:
-Prix de vente du lot: 180 000€ TTC FAI* / 150 000€ HT FAI*
*Honoraire d'agence charge acquéreur de 10 000€ HT
-Possibilité de récupérer la TVA estimée à 30 000€ en fonction du montage
-DPE: vierge

Pour plus d'information sur le bien ou organiser une visite, contactez Perle LAVILLENEUVE votre spécialiste de la transaction professionnelle aux coordonnées de l'annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Perle LAVILLENEUVE Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 2023 000 000 001

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Site agence: immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr