Local artisanal - batiment a usage professionnel - Vaucluse - ENTREPOT RECENT EN ZA

Commentaires du conseiller

ENTREPOT RECENT - EXCLUSIVITE CHEZ SPME IMMOBILIER

Situé en zone d’activités, bénéficiant d’une visibilité de premier ordre et d’un accès PL très pratique, SPME Immobilier vous propose à la vente ce bâtiment récent, construit il y a seulement 4 ans, implanté sur un emplacement stratégique avec stationnement privatif.

La surface globale du bâtiment est d’environ 600 m², édifiée sur une parcelle de 1 350 m².

Composition du bâtiment:

- Entrepôt / atelier : 480 m²
Hauteur sous charpente de 7 m, permettant l’installation d’une mezzanine si besoin.
- Bureaux / rangements + local technique : 50 m²
- Appartement de fonction T2 : 68 m²
Possibilité de le transformer en surface de bureaux supplémentaires.

Équipements:

- Atelier équipé d’une station de lavage (démontable si non nécessaire), d’un système de compresseur sur l’ensemble de la zone entrepôt (ancien garage professionnel) et d’une porte sectionnelle avec accès PL.
- Portail électrique, vidéosurveillance, climatisation réversible, volets roulants électriques, alimentation en triphasé…

Prix de vente:

- 742 000 € HT FAI*
Possibilité de cession des titres de la SCI.
Prix de vente TTC : 840 000 €
*Honoraires d’agence HT à la charge de l’acquéreur : 42 000 € (soit 50 400 € TTC)

Informations complémentaires:

- DPE : B
- Transmission du dossier complet uniquement après un premier entretien téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Perle Lavilleneuve agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

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