Droit au bail - boutique - institut de beaute - Vaucluse - LOCAL COMMERCIAL

Commentaires du conseiller

Situé à L’Isle-sur-la-Sorgue, dans un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité grâce aux nombreux stationnement alentours; ce local commercial de 47 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine attrayante idéale pour capter l’attention d’une clientèle locale et touristique.

Le local se compose de plusieurs espaces:

-Un espace d’entrée aménagé en mini boutique avec zone d’accueil,
-Deux cabines déjà en place, idéales pour des activités de soins, bien-être ou esthétique,
-Une partie laboratoire pouvant facilement être transformée en troisième cabine selon les besoins,
-Une petite buanderie,
Et des toilettes séparés.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de soins, esthétique, bien-être, ou tout autre commerce de proximité nécessitant des espaces cloisonnés et une belle visibilité.

Prix de cession du droit au bail : 44 800 €
(incluant 4 800 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur)
Bail commercial 3/6/9, loyer de 880€/mois

Possibilité de sous-location (possibilité de conservé la sous-location en cours avec une masseuse, à raison de 3j/semaine), tarif actuel de la sous-location: 40€/jour

Atout majeur : Emplacement premium dans une ville dynamique et touristique, avec un fort passage piéton.

Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de la cession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Perle Lavilleneuve agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

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