Boucherie-Charcuterie - boucherie charcuterie - Vaucluse - FDC BOUCHERIE TRADITIONNELLE

Commentaires du conseiller

Votre agence SPME IMMO PRO vous propose en exclusivité cette Boucherie traditionnelle située dans un petit village à proximité de Monteux.

L'établissement est idéalement placé en plein cœur du village, sur une petite rue commerçante où sont présents : opticien, bureau de tabac, boulangerie...

Le local dispose d’une belle surface de 100m² avec un espace de vente d’env 20m² équipé d’une première chambre froide.
Vous serez séduit par le bel espace d’arrière-boutique de 80m² disposant d’un beau laboratoire de préparation avec deuxième chambre froide, d’une cuisine et de nombreux espaces de stockage. Le plus, un loyer modéré de 840 € TTC (700€ HT) et un accès direct pour les livraisons.

Ce commerce génère un chiffre d’affaires stable HT de plus de 300 000 € par an.
La clientèle est essentiellement locale et fidélisée depuis de nombreuse année, l’affaire est connue et réputée dans son secteur.

Le cédant travaille avec son épouse (qui est salariée de la structure).
La boucherie est actuellement ouverte du mardi au samedi de 7h30 à 12h et de 15h30 à 19h (avec une fermeture anticipée le samedi à 18h30). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi.
L’affaire est donc idéale pour un couple ou deux associés mais peut également être exploité seul. Elle est cédée sans aucun salarié à reprendre.

Le Prix de cession du Fonds de commerce est de 98 640€ TTC FAI
Frais d’agence inclus de 7200€ HT à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 66 62 89 14.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perle LAVILLENEUVE Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 2023 000 000 001

Surface : 100 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien FAI : 98 640 €
Honoraires TTC : 8 640 € (7 200€ HT - TVA récupérable dans certaines conditions)
Honoraires à la charge de l'acquéreur